צביה ומור וילצ'יק · וילצ'יק גרופ - Vilchik Group

איך בודקים מרחוק אם גורם מקומי ביוון אמין? רישוי, ניגוד עניינים ובדיקות מעשיות לפני שבוחרים עם מי לעבוד.

ביטוח לנכס ביוון אינו חובה בחוק, אבל הזנחתו עלולה לעלות ביוקר. מה לבדוק לפני רכישת פוליסה, ולמה לא כדאי לוותר עליה.

גולדן ויזה ביוון: איך נכנסים בן/בת הזוג והילדים לבקשה, מה גיל הזכאות, אילו מסמכים נדרשים ומה קורה כשהילד מתבגר או מתחתן.

מס רווח הון על נכס ביוון עומד בחוק על 15%, אך בפועל הוא מושהה. איך זה עובד, מתי זה משתנה ומה בודקים לפני מכירה.

מה חייב לכלול קדם-חוזה ברכישת נדל"ן ביוון, ולמה דילוג עליו עלול לסכן את הכסף ואת לוח הזמנים לרכישה ולגולדן ויזה.

איך מוודאים שנכס ביוון נקי משעבודים, עיקולים וחובות לפני החתימה, תעודת שעבודים, שרשרת בעלות ודגלים אדומים שחייבים לבדוק.

מדריך לרוכש ראשון בנדל"ן ביוון: מה שונה בהשקעה הראשונה, אילו בדיקות חובה לעשות ואיך נראה התהליך בפועל מהבחירה ועד המפתח.

רכישה פרטי או דרך חברה ביוון: איך המבנה המשפטי משפיע על מיסוי, חנ"ז, Golden Visa ומכירה עתידית של הנכס.

איתור נכסים ביוון: כיצד מזהים הזדמנות אמיתית מול נכס מנופח, אילו מסמכים ונתונים חושפים את האמת, ומה מבדיל השקעה סבירה ממלכודת שיווקית.

ייעוץ וליווי אישי: מה ייפוי כוח מאפשר לעשות מרחוק בקניית נכס ביוון, ומתי בכל זאת נדרשת נוכחות פיזית בפועל.

כיצד שינויים בשער השקל-אירו משפיעים על עלות הרכישה, השכירות והרווח במכירה של נדל"ן ביוון, וכיצד לנהל את החשיפה המטבעית נכון.

איך מוכרים נכס ביוון בלי לפגוע בתשואה, בגולדן ויזה או בלוחות הזמנים שתכננתם. מדריך מעשי ליציאה נכונה מהשקעה ביוון.