שירותים

גולדן ויזה יוון: ליווי בתהליך קבלת אשרת ההשקעה

ליווי בתהליך קבלת Golden Visa הוא השירות שבו וילצ'יק גרופ מלווה משקיעים בכל הדרך לקבלת מעמד תושבות ביוון דרך השקעת נדל״ן. אנחנו מלווים את הבחירה של נכס מתאים, ועד הגשת הבקשה מול הרשויות, בשילוב עם הליווי המשפטי והבנקאי הנדרש לרכישה.

מה כולל השירות

• איתור והתאמה של נכס שעומד בתנאי הסף של תוכנית ה Golden Visa
• בחירה מתוך פרויקטים שעברו אצלנו בדיקת עומק של היזם, ההיתכנות והסיכון
• ליווי אישי מול הגורמים הרלוונטיים ביוון להגשת הבקשה למעמד
• שילוב עם הליווי המשפטי והבנקאי הנדרש לרכישת הנכס

למי זה מתאים

השירות מתאים למי שמעוניין בקבלת זכות מגורים באירופה באמצעות השקעת נדל״ן, ומחפש ליווי צמוד שמונע טעויות בדרך.

• משקיעים פרטיים ומשפחות המעוניינים בזכות מגורים באירופה
• יזמים ובעלי הון המחפשים פיזור השקעות לצד קבלת מעמד
• מי שמעוניין ברכישת נכס יוקרה ביוון שמשמש גם בסיס למעמד תושבות
• מי שזקוק ללוות מקצועי בתהליך מול רשויות במדינה זרה

איך העבודה מתנהלת

• גיבוש אסטרטגיית השקעה אישית, כולל בחינת אפשרות ה Golden Visa
• בחירת נכס מתוך פרויקטים שנבדקו מראש
• ליווי בתהליך הרכישה
• הגשת הבקשה לקבלת מעמד תושבות מול הרשויות ביוון
• המשך ליווי לאחר קבלת האישור

מה כדאי לדעת לפני שמתחילים

תוכנית ה Golden Visa ביוון מעניקה למשקיעים זכות מגורים במדינה, להבדיל מאזרחות. מי שמתעניין בתהליך צריך להבין מראש את ההבדל בין שני המעמדות, ומה כל אחד מהם מאפשר בפועל מבחינת מגורים, עבודה ותנועה בתוך אירופה.

גובה ההשקעה הנדרש, סוג הנכס וסף הכניסה לתוכנית משתנים בהתאם למיקום הנכס ביוון, ולכן כדאי לבדוק את התנאים העדכניים לפני קבלת החלטה. התוכנית עברה בעבר שינויים, ומי שמתכנן השקעה כדאי שיוודא שהוא פועל לפי הכללים התקפים בעת הגשת הבקשה.

מעבר לעמידה בתנאי הסף הפורמליים, חשוב לבחון את איכות הנכס וההשקעה עצמה: מיקומו, פוטנציאל ההשכרה או העלייה בערכו, ומצבו המשפטי. השקעה שנועדה בעיקרה להשיג מעמד, בלי בדיקה לעומק, עלולה להתברר כבעייתית בטווח הארוך.

כדאי גם לקחת בחשבון את ההיבטים המשפטיים והבנקאיים הנלווים לרכישת נכס במדינה זרה, כגון פתיחת חשבון בנק מקומי, העברת כספים והיבטי מיסוי, ולתכנן אותם מראש כחלק מהתהליך כולו.

אזורי השירות

וילצ'יק גרופ מלווה לקוחות בתהליך קבלת Golden Visa על בסיס השקעות נדל״ן באזורים שונים ביוון, ובהם סלוניקי, חלקידיקי, פיליון ווולוס.